Wie bereits berichtet, soll das neue Haus der Caritas in Linz am Standort St. Elisabeth am Froschberg entstehen und u.a. die verschiedenen Abteilungen des Fachbereichs Administration und Service bündeln. Im Sinne unserer strategischen Ausrichtung der Bündelung unserer Kompetenzen sollen auch Hilfs- und Dienstleistungsangebote aller Fachbereiche für den Raum Linz integriert werden können. Das hat zwei große Vorteile: Erstens können wir so sowohl für unsere Kund*innen bzw. Klient*innen als auch für unsere Mitarbeiter*innen eine zeitgemäße Infrastruktur zur Verfügung stellen. Zweitens ergeben sich daraus auch Einsparungspotenziale, weil bestehende Standorte in Linz (Hafnerstraße 28, Stockhofstraße 2 sowie Kapuzinerstraße 84 und 84b), die in die Jahre gekommen sind oder deren Mietverträge im Auslaufen begriffen sind, aufgelassen werden können.
Optimale Flächennutzung
Um das ca. 22.465 Quadratmeter große Grundstück am Froschberg optimal für die Bebauung nutzen zu können, ist es notwendig, das Zentrallager, das angeschlossene Wohnhaus St. Josef und einen Teil der Werkstätten von St. Elisabeth abzutragen. Das Seniorenwohnhaus St. Anna sowie das Betreubare Wohnen sind vom Neubau nicht betroffen. In absehbarer Zeit werden wir in Abstimmung mit dem Land OÖ prüfen, wohin wir in Linz die vom Umbau betroffenen Bereiche auslagern können. Eine erste Evaluierung von möglichen Standorten ist derzeit im Laufen. In St. Elisabeth ist gleichzeitig noch eine „zweite Baustelle“ vom Land OÖ in Vorbereitung, die eine Kernsanierung des Wohnbereichs umfassen soll.
Raumplanungskonzept
Die Agentur Knoblauch, die von uns für die Konzeptentwicklung beauftragt worden ist, hat bereits ein Bebauungskonzept erstellt. Um die rd. 8.600 Quadratmeter bebaubare Fläche optimal zu nutzen, ohne dass das Gebäude „erdrückend“ wirkt, ist ein Raumbruch geplant, der zusätzlich mehr umliegende Natur in das Gebäude einfließen lässt. Das Ergebnis sind nun zwei Gebäude, die durch einen Gang im 1. Stock miteinander verbunden sind. Das zweigeschossige Haus im östlichen Bereich des Grundstücks wird über einen Innenhof verfügen und grenzt an den Sternwarteweg an. Hier sind auch der Haupteingang, die Lieferzone und die Einfahrt zur Tiefgarage geplant, die mit der bestehenden Tiefgarage von St. Elisabeth verbunden werden soll. Das westlich gelegene zweite, zweigeschossige Gebäude ist mit dem Haupteingang hin zum Parkplatz von St. Anna/Leondinger Straße ausgerichtet und ebenso über verschiedene Nebeneingänge zu betreten.
Mitarbeiter*innen reden mit
Es ist uns nicht nur ein großes Anliegen, alle Mitarbeiter*innen über die aktuellen Entwicklungen auf dem Laufenden zu halten. Wir schaffen auch Möglichkeiten, sich in den Prozess einbringen zu können. In diesem Sinne hat vor kurzem ein Nutzer*innen-Workshop mit der Agentur Knoblauch stattgefunden. Mitarbeiter*innen aus den verschiedenen Fachbereichen haben dabei ihre Überlegungen für die Gestaltung und Raumplanung einbringen können, die nun in das Konzept einfließen sollen.
Weitere Schritte
Nachdem wir inzwischen die Zustimmung zum Projekt von den zuständigen diözesanen Gremien erhalten haben, wird nun die Bauausschreibung vorbereitet, die im Herbst über die Bühne gehen soll. Das Konzept unseres gemeinsamen „Haus der Caritas“ in Linz nimmt also allmählich Gestalt an und wir freuen uns, dass sich unsere räumliche Vision weiterentwickelt. An dieser Stelle im Mitarbeiter*innen-Portal werden künftig alle Neuigkeiten und FAQs rund um das Haus der Caritas in Linz zu finden sein.
Offene Fragen können an neubau-linz(at)caritas-ooe.at gesendet werden. Über weitere Möglichkeiten, sich in den Prozess einzubringen, werden wir nach dem Sommer informieren.
Ihre Steuergruppe Standort Linz
Franz Kehrer, Stefan Pimmingstorfer und Peter Schoißwohl